Grönbetesvägen 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sommarlust i Kristianstad, en trerumslägenhet på 74,5 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1959. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 4 613 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 14 september 2026 med ett urval på åtta annonser i stadsdelen Sommarlust, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för stadsdelen, som är 17 318 kronor per kvadratmeter. Det är alltså begärt pris som jämförs, inte slutpriser.

Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen. Med 4 613 kronor per månad fördelat på bostadens yta ligger avgiften per kvadratmeter och månad 7 % under medianen i Sommarlust, som enligt KollaHems statistik är 66,45 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna bygger på samma urval av åtta annonser och är avrundade till helprocent.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och lyfter fram områdets närhet till centrum, mataffärer och grönområden. Sådana påståenden om skick och omgivning går inte att verifiera mot de handlingar som ingår i underlaget, och de bör därför betraktas som mäklarens uppgifter snarare än dokumenterat faktum.

När det gäller handlingarna finns årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar för föreningen, Brf Lammet, med i underlaget. Energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Vid sammanställningen framgår inga ytterligare verifierade nyckeltal från årsredovisningen eller stadgarna, vilket innebär att köparen bör ta del av dessa handlingar i sin helhet för en komplett bild av föreningens ekonomi och regler.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.