Ånabäcksvägen 2E

Villan på Ånabäcksvägen i Värnamo ligger i området Norr och är friköpt, byggd 2006. Boarean är 132 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav tre sovrum, och tomten mäter 267 kvadratmeter med ett inglasat uterum mot baksidan. Annonsen beskriver kvarteret som lugnt och nära service, skolor och kommunikationer — en bild som är svår att kontrollera men som i alla fall inte strider mot läget i staden.

Prissättningen förtjänar en egen kommentar. Utgångspriset är 3 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 37 procent över medianpriset för hela staden Värnamo, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 089 kronor per kvadratmeter baserat på 41 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var villan positionerar sig i utbudet — inte om vad den faktiskt kommer att gå för. Att priset dessutom i annonsens löptext anges som 3 195 000 kronor medan huvuduppgiften säger 3 095 000 kronor är en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan visning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått på husets energiprestanda, men deklarationens energiklass framgår inte av underlaget, så drar inga slutsatser om hur talsiffrorna placerar sig i skalan.

Vad gäller skick och utrustning bygger mycket av annonsens beskrivning på mäklarens egna omdömen: köket är original från 2006 men beskrivs som i gott skick, och vissa delar — diskmaskin och elpanna — anges vara från 2025. Besiktningsprotokollet finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från det återges här, så köparen bör begära att få ta del av dess innehåll i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.