Jönåkersvägen 5

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 18 kvadratmeter i Svedmyra, Stockholm, med utgångspris 1 245 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett hus från 1950 och har en månadsavgift på 1 599 kronor. Enligt annonsen har kök, toalett och badrum totalrenoverats nyligen med nya golv och innerdörrar, och säljaren uppger att lägenheten använts delvis som övernattningslägenhet och hemmakontor innan en helrenovering genomfördes 2024, efter att säljaren flyttat till Trosa. Lägenheten köptes enligt annonsen 2016.

Priset per kvadratmeter landar enligt KollaHems jämförelse 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 60 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 885 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över stadssnittet för ett litet boende.

Avgiften är den punkt där annonsens beskrivning inte stämmer mot siffrorna. Annonsen talar om en låg avgift, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 13 procent över medianen i hela staden Stockholm, som vid samma sammanställning var 78,63 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad på 18 kvadratmeter är det en skillnad som påverkar den månatliga kostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 152 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram föreningens goda ekonomi, men något underlag som bekräftar det framgår inte av de verifierade fynden. Stadgarna är lästa, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.