Mindalsvägen 7

KollaHem har gått igenom försäljningsunderlaget för detta fritidshus i Nykvarn, ett hus på 41 kvadratmeter med två rum, uppfört 1969. Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Annonsen beskriver en mycket väl omhändertagen stuga i fint skick, men det är värt att komma ihåg att en 41 kvadratmeter stor stuga från 1969 är ett kompakt boende — annonsen talar om ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett duschrum med förbränningstoalett, vilket ger en tydlig bild av husets enkla standard.

Tomten beskrivs som insynsskyddad och grön, med flera uteplatser. Där finns enligt annonsen ett attefallshus som kan användas som gästhus, hemmakontor eller hobbyrum, ett förråd och uppfart med plats för två bilar. Invändigt lyfter annonsen en öppen takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier, samt ett kök med spis, kyl och frys. Säljarnas egen berättelse om lugnet, djurlivet och årstidsväxlingarna är personlig och ger stämning, men säger förstås inget om husets tekniska skick.

Läget är ett av annonsens starkaste kort: cirka 40 minuter från Stockholm enligt annonsen, med närhet till sjö, natur och golfbana. Genom samfälligheten har boende tillgång till brygga och grillplats vid sjön. Det är också en återvändsväg, vilket säljarna menar bidrar till stillheten.

Dokumentöversikten är sparsam: endast en frågelista utan namn har lästs, och inga verifierade fynd från den får återges. Vi rekommenderar därför att köpare begär in och granskar övriga handlingar, exempelvis energideklaration och eventuell bygglovsdokumentation för attefallshuset, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.