Skogsslingan 16

Detta är ett fritidshus i Nykvarn med utgångspris 2 895 000 kr, 44 m² boarea och sammanlagt fyra rum. Tomten har enligt annonsen en äldre stuga med tre rum och kök, samt ett Attefallshus på cirka 30 kvm med loft, badrum, mindre kök och vardagsrum med kamin. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, vilket är en klar fördel för ett fritidshus i den här prisklassen.

Annonsen marknadsför fastigheten främst som en utvecklingsmöjlighet: renovera, bevara eller riva och bygga nytt. Det är värt att understryka att detta är möjligheter som mäklaren lyfter — vad som faktiskt är byggbart och tillåtet avgörs av detaljplan och kommun, och inga sådana uppgifter finns i underlaget. Att huset beskrivs som "äldre" säger inget om byggnadsår, och det anges inte heller i annonsen. Köparen bör alltså ta reda på stugans skick och ålder på egen hand innan en eventuell rivning eller renovering planeras.

Läget beskrivs som cirka 15 minuter från centrala Nykvarn med pendling till Stockholm via snabbtåg, och nära Mälaren med bad och båtliv. Det är annonsens egna uppgifter, men rimliga att verifiera vid en visning.

En viktig brasklapp: KollaHem har i det här fallet inga handlingar att granska, eftersom inga dokument finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass, bygglovshistorik eller tekniska beskrivningar kunnat verifieras. Utan handlingar är det extra viktigt att begära in dokument och eventuellt anlita besiktningsman innan bud lämnas — särskilt som priset i stor utsträckning vilar på tomtens potential snarare än på befintliga byggnaders skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.