Litteraturgatan 224

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 45,8 kvadratmeter i Hisings Backa, Göteborg. Bostaden är en tvåa på första våningen i ett hus uppfört 2020, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 668 kronor. Enligt annonsen har bostaden en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong i västerläge och egna tvättmöjligheter i badrummet.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 136 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Hisings Backa på 26 490 kronor per kvadratmeter — noterat att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 64 procent över, alltså betydligt högre än vad som annars begärs i området. Det är en skillnad köparen bör väga in i sin värdering, särskilt eftersom statistiken inte säger något om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Avgiften ligger också över områdesmedianen, om än måttligt. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 76,12 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 procent över den nivån. Föreningens ekonomi kan inte bedömas utifrån annonsen; årsredovisningen för BRF Valborg 2024 finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i detta underlag.

Bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram bostadens ålder, materialval och planlösning men lämnar inga uppgifter om exempelvis driftskostnader utöver avgiften eller föreningens ekonomiska ställning. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av en nyligen byggd tvåa, men med ett begärt pris som ligger klart över stadsdelens median vid jämförelsetidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.