Vinkelgatan 11

Villan på Vinkelgatan i Sandhem, utanför Mullsjö, är en mindre villa på 86 kvadratmeter med fyra rum, enligt annonsen byggd år 1909. Utgångspriset är 750 000 kronor, och det är här de intressanta jämförelserna börjar. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela staden Mullsjö på 19 475 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 55 % under, vilket gör priset gynnsamt jämfört med staden i stort, åtminstone sett till annonserade nivåer.

Vad gäller skick och energi finns det visst underlag. Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. En besiktningsprotokoll och en energirapport finns bland handlingarna, men de har inte gett några verifierade fynd i KollaHems granskning, så köparen bör själv ta del av dem i sin due diligence.

Annonsen lyfter tomtens storlek till 935 kvadratmeter och beskriver Sandhem som ett lugnt samhälle med närhet till natur och vandringsleder. Det är en bild av läget som är svår att verifiera, men området ligger som sagt strax utanför Mullsjö, vilket stämmer med den geografiska kontexten.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus från 1909 med lågt utgångspris per kvadratmeter jämfört med KollaHems median för Mullsjö. Samtidigt är det en byggnad med över hundra år på nacken, och även om handlingar finns på plats ger granskningen få konkreta svar om byggnadens tekniska skick. Det gör att en visning och egen besiktning är extra viktig innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.