Södra Rörum Wästantorp 4609

Detta är ett fritidshus i Hörby med utgångspris 1 500 000 kr och en boarea på 80 m², fördelat på fyra rum. Huset är uppfört år 1800, vilket annonsen lyfter fram som en del av karaktären, med tidstypiska detaljer som synliga takbjälkar och kamin. Det är ett hus för den som är beredd på vad en så här gammal bebyggelse kan innebära; annonsen nämner själv skeva vinklar och lågt i tak, vilket kan vara värt att noggrant bedöma vid en visning, gärna tillsammans med en besiktning.

Prissättningen går att jämföra med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserat på tio annonser i hela staden Hörby, låg medianpriset på 16 695,5 kr/m². Det motsvarar att detta hus ligger 12 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder efterfrågas för i samma område, och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. En medianavgift på 850 kr/mån finns i underlaget, men den avser bostadsrätter i urvalet och säger i detta fall inget om fastighetens driftskostnader.

Annonsen beskriver en hörntomt i naturnära miljö, med baksidan vetterande mot öppna marker, samt ett uthus med garagefunktion och inrett gästrum. Vidare nämns en oinredd del som presenteras som en möjlighet att skapa ytterligare boyta — det är alltså inte färdigställd yta, utan något som kräver arbete och eventuellt tillstånd.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det betyder att ingenting kunnat verifieras genom dokument, vare sig byggnadsstatus, tillstånd eller driftkostnader. Vi rekommenderar att begära in och gå igenom handlingar, särskilt för ett hus från år 1800, innan några beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.