Fundersed Ekvägen 40

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Fundersed utanför Södra Rörum i Hörby kommun, och det finns skäl att titta närmare på prissättningen. Utgångspriset är 1 095 000 kronor för 48 kvadratmeter fördelade på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i hela Hörby vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset 46 procent över medianen på 15 588 kronor per kvadratmeter. Det är en betydande överprisnivå för området, även om statistiken gäller hela staden och inte enbart stugområdet, och att det rör begärda priser snarare än slutpriser.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om husets ålder och skick. Det framgår att bygget är i betong och att säljaren menar att materialet gör huset svalt sommartid och värmehållande vintertid, men inga uppgifter om byggår, energiklass eller renoveringshistorik finns med. Även kommunala avgifter och driftskostnader lyser med sin frånvaro i det som presenterats.

Stugan beskrivs ha en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin, samt sovrum, badrum och ett uterum. På tomten finns förråd och ett trädäck mot en insynsskyddad trädgård, med skogen som nära granne. Avståndet till Bosarpsjön anges endast som "en kort bilväg", vilket inte säger mycket i praktiken.

Sammanfattningsvis är detta ett kompakt fritidshus där säljtexten sätter stämningen i centrum men lämnar de flesta faktafrågor obesvarade. KollaHems jämförelse tyder på att köparen betalar väl över vad som är normalt i Hörby, och vi rekommenderar att kräva in underlag om husets ålder, skick och driftskostnader innan någon värdering av priset kan göras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.