Edet 6

KollaHem granskar en villa på Edet 6 i Vistträsk, Älvsbyn, med utgångspris 850 000 kr för 115 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Huset är uppfört 1930 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-19 utifrån 23 annonser i hela staden Älvsbyn, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 6 600 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Energideklarationen för Energideklaration Edet 6 har lästs och visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade fyndet ur handlingen; övriga uppgifter i texten nedan kommer från annonsen.

Annonsen beskriver en 1½-plansvilla med utsikt över vatten och berg, vardagsrum med täljstenskamin, tre sovrum och en matplats med gott om ljusinsläpp. Köket har vita stommar med fronter i furu, och en del maskinell utrustning anges vara äldre än tio år. Badrummet har enligt annonsen våtrumsmatta på golv och vägg från omkring 2022. Till fastigheten hör ett fristående garage på 84 kvadratmeter med högt i tak, samt en plan tomt som annonsen lyfter fram som lämplig för odling. Läget anges ligga på cykelavstånd från Vistträsk.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris märkbart över stadsmedianen per kvadratmeter, ett dokumenterat primärenergital och en bostadsbeskrivning där skickuppgifter i huvudsak kommer från annonsen snarare än från verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.