Tvetgatan 104

I Kungälv Centrum ligger denna bostadsrätt på 98 kvadratmeter med tre rum, fördelade över tredje och översta våningen i ett hus uppfört 1940. Föreningen heter Brf Österlunden, och för begärt pris 3 300 000 kronor utgör månadskostnaden en avgift på 7 241 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett jämförelseunderlag. Vid sammanställningen 2026-09-14, med ett urval på åtta annonser i stadsdelen Kungälv Centrum, låg medianpriset på 38 237 kronor per kvadratmeter – ett värde som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den nivån är bostadens begärda pris per kvadratmeter 12 % under medianen. Även avgiften ligger gynnsamt till: medianavgiften i stadsdelen var 83,73 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 % under den medianen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Varken årsredovisningen eller stadgarna har gett några ytterligare verifierade fynd i granskningen, utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Annonsen beskriver bostaden som en fyra på översta våningen med hiss, synliga takbjälkar och ett välvt fönsterparti, samt utsikt från vardagsrum och balkong. Uppgifterna om antal rum skiljer sig åt mellan annonsens beskrivning av en fyra och det registrerade antalet på tre rum totalt, vilket är värt att stämma av vid visningen. Läget beskrivs som centralt i Kungälv med stadens utbud nära till hands.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.