Stamnared 121A

KollaHem har granskat fritidshuset i Stamnared utanför Varberg. Huset är vinterbonat och uppges i annonsen vara välskött, med en boarea på 50 kvadratmeter fördelat på tre rum, varav två sovrum. Badrummet renoverades 2024 enligt annonsen. Till fastigheten hör en tomt på 1 777 kvadratmeter med både ett inglasat uterum, en altan, en fristående byggnad som används som extra sovrum samt ett förråd.

Prissättningen är satt till 1 850 000 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Varberg, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 65 274,50 kronor per kvadratmeter (baserat på 10 annonser och inte slutpriser), ligger det begärda priset 43 % under medianen. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men för ett fritidshus i Stamnared är stadsjämförelsen ett grovt mått — läget utanför stadskärnan påverkar normalt prisnivån, och statistiken bygger på ett litet urval.

Energiklass nämns varken i annonsen eller i de verifierade uppgifterna, vilket är värt att fråga mäklaren om, särskilt för ett vinterbonat fritidshus där uppvärmningskostnader kan bli en faktor vid bruk under kalla delar av året. En besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från den återges i det verifierade underlaget — begär gärna detaljerna om vad protokollet innehåller.

Annonsen målar upp en idyllisk bild med fågelsång och tiden som saknar betydelse, men de konkarta fakta som går att belägga är de redovisade: arean, rumsfördelningen, renoveringen 2024, tomtens storlek och byggnaderna på tomten. Som köpare är det värt att själv besöka platsen och bedöma skick och läge, samt ställa frågor om det som annonsen inte berör, som driftskostnader och husets tekniska status utöver besiktningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.