Lilla torget 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 24,6 kvadratmeter i Uddevalla, som ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1959. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 2 138 kronor. Annonsen beskriver en etta med en planlösning som ska ta tillvara ytan, och den anger att badrummet renoverades 2003 i samband med föreningens stambyte. Läget nära Lilla torget, centrum och kommunikationer är något både annonsen och dess lägesbeskrivning betonar.

Mot KollaHems egen statistik från hela Uddevalla, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 224 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent över medianen på 20 278 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad en genomsnittlig bostad i staden prissätts till, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Även avgiften ligger över stan genomsnitt: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 20 procent över medianen, som vid samma sammanställning var 72,14 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså inte med siffrorna för staden som helhet — den är relativ, och mot medianen i Uddevalla är den förhöjd.

Det bör samtidigt understrykas att medianvärdena utgör en ögonblicksbild över hela staden, inte för just denna bostadstyp eller detta kvarter, och att de bygger på begärda priser snarare än slutpriser. Till underlaget hör vidare att handlingar från föreningen finns och har lästs, men att inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här. Köparen gör därför klokt i att själv ta del av stadgarna och övriga handlingar inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.