Regementsvägen 2

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Regementsvägen 2 i Uddevalla utgår från ett utgångspris på 1 995 000 kr för 78 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en månadsavgift på 4 841 kr. Lägenheten ligger på första våningen och har enligt annonsen balkong i sydvästläge, renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare, klädkammare mellan sovrummen samt kök från HTH. I närområdet nämns Fridaskolan, mataffär och Rimnersområdet, och annonsen anger cirka åtta minuters promenad till centrum samt busshållplats utanför huset.

Vid sammanställningen 2026-09-15, baserat på 224 annonser i hela Uddevalla, var medianpriset 20 278 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 26 % över den medianen, alltså en gynnsam nivå för säljaren snarare än för köparen, och det bör vägas in i bedömningen. Avgiften däremot pekar åt andra hållet: den ligger 14 % under medianen på 72,14 kr per kvadratmeter och månad i staden, vilket är en fördel för den månatliga kostnaden.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att uppgifter om bland annat årsredovikning, ekonomisk plan och stadgar inte har kunnat kontrolleras, och att köparen bör begär in dessa innan bud lämnas. Annonsens påståenden om renoverat badrum och kökets ålder är således inte verifierade mot dokument, utan återstår att pröva vid visning.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse en bostad som prissätts markant över stadens median per kvadratmeter, men med en avgift tydligt under medianen. Köparens nästa steg bör vara att inhämta de saknade handlingarna och jämföra med slutpriser, som inte ingår i den statistik som sammanställningen bygger på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.