Stallvägen 54

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Stallgården i Ström, Lilla Edet, utgår från de siffror som går att kontrollera. Bostaden är en tvåa på 64,2 kvadratmeter i markplan, byggd 1987, med utgångspris 950 000 kronor och en månadsavgift på 4 770 kronor. Föreningen heter Brf Stallgården, och både årsredovisning för 2024 samt stadgar finns och har lästs, även om inga nyckeltal från dem kan återges i denna text.

Priset är det som främst utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 18 procent under medianen för hela staden Lilla Edet, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 17 949 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 4 770 kronor per månad för 64,2 kvadratmeter hamnar bostaden 12 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning låg på 66,59 kronor. Köparen bör alltså räkna med en relativt sett högere driftskostnad trots det låga utgångspriset.

Annonsen beskriver en altan och en gräsyta i anslutning till bostaden samt närhet till service, kommunikationer och grönområden. Sådana uppgifter går inte att verifiera mot handlingarna i denna genomgång, men de är sakligt formulerade som läges- och utemiljöbeskrivningar. Sammantaget ger underlaget en bild av en markplansbostad med ett begärt pris klart under stadens median, balanserat mot en avgift över samma median — två förhållanden som tillsammans bör ligga till grund för köparens egen värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.