Stallvägen 56

Bostadsrätten på Stallgården i Ström, Lilla Edet, är en tvårumslägenhet om 64,2 kvadratmeter i markplan i en byggnad från 1987. Föreningen, Brf Stallgården, har en månadsavgift på 5 778 kronor, och enligt annonsen sköts bostadens värmepanna av föreningen. Lägenheten ligger på första våningen av en, vilket enligt annonsen innebär boende helt utan trappor.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med ett urval på 17 annonser i hela Lilla Edet, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 18 procent under medianen för staden, där medianpriset är 17 949 kronor per kvadratmeter. Det gynnsamma priset ska dock vägas mot avgiften: med 5 778 kronor per månad hamnar avgiften per kvadratmeter 35 procent över medianen i staden, som är 66,59 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram flera förändringar av bostaden: ett tillbyggt mindre rum som idag används som gym men kan passa som kontor, nyare golv, ett nytt kylskåp och ett badrum som renoverades 2021 med plastmatta. Lägenheten har delvis tak över altan, en liten gräsmatta på baksidan och parkettgolv i flera delar. Annonsen beskriver också föreningen som stabil med god gemenskap, ett påstående som inte går att verifiera mot det underlag som finns tillgängligt.

Årsredovisningen för 2024 och stadgarna har lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa i detta skede. Det innebär att frågor om föreningens ekonomi, som ofta är centrala när avgiften ligger över medianen, inte kan besvaras med underlag från dokumenten — något som kan vara värt att stämma av vid en visning eller med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.