Smultronstigen 6

Norra Skogen, Karlsborg

Villa · 145 m²

Utgångspris

1 300 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 145 m²
kr/m²: 8 966 kr
Byggår: 1975
Energiklass: D
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Smultronstigen 6 i Norra Skogen, Karlsborg, är ett tvåplanshus på 145 m² uppfört 1975, utlöst till 1 300 000 kr. Enligt annonsen inrymmer huset fyra sovrum och två badrum, ett vardagsrum med utgång till en träaltan, ett allrum på övervåningen med högt i tak samt en groventré med tvättavdelning. Till fastigheten hör garage med el och elektrisk garageport, och tomten beskrivs som insynsskyddad och uppvuxen.

Prisbildens intressantaste del är läget i förhållande till marknaden. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Karlsborg som helhet låg på 14 732 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-07), baserat på 13 annonser. Mot den nivån ligger begärt pris här 39 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men två förbehåll bör nämnas: siffrorna gäller hela staden, inte Norra Skogen specifikt, och de bygger på annonserade priser – inte slutpriser. Det faktiska utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Dokumentläget är betydande info att ha med sig: enligt underlaget finns inga handlingar alls att granska i detta skede. Det innebär att frågor om driftkostnader, äganderättsförhållanden, pantbrev och eventuella åtgärder inte kan besvaras utifrån handlingarna utan måste efterfrågas.

Energiklassen är D, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Annonsen är tyst om renoveringshistorik och skick i övrigt, och med tanke på att huset är från 1975 är det en fråga som rimligen bör lyftas med mäklaren innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Smultronstigen 6, Norra Skogen, Karlsborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norra Skogen eller i hela Karlsborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny