Hisingsgatan 4

Villan på Hisingsgatan 4 i Köping har sju rum och en boarea på 123 kvadratmeter, med ett begärt pris på 2 800 000 kronor. Sätts priset i relation till ytan ligger huset enligt KollaHems egen jämförelse nio procent över medianen för hela staden Köping, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 20 792 kronor per kvadratmeter, baserat på 41 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så nivån säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt betingar.

Annonsen målar upp ett hem med många genomförda förbättringar, och flera årtal finns med som stöd: dränering med isodrän 2005, duschrum 2007, plåttak på entren 2017, renoverat kök 2022 och bergvärme från Mitsubishi 2025 med Ngenic. Därtill uppges nya treglasfönster och nya avloppsrör i källaren. Köparen bör samtidigt notera vad annonsen själv lämnar ut: skorstenen är ur funktion, golvvärmen i duschrummet är defekt, och solpanelerna läses inte som en tillgång utan som en kostnad — de leasas för omkring 1 000 kronor per månad, vilket bör vägas in i de löpande utgifterna.

Ingen dokumentation finns i underlaget, vilket betyder att inga uppgifter i annonsen kan styrkas mot handlingar. För en bostad där årtalen är centrala i säljargumentet vore det rimligt att begära in och granska exempelvis fakturor och garantier för dränering, bergvärme och fönster innan bud läggs.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett hus med generös yta både ovan och under mark — källaren rymmer bland annat tvättstuga, hobbyrum och garage, och utomhus finns två altaner varav en inglasad. Prisläget är något över stadsmedianen, och de största frågetecknen handlar om de två kända felaktigheterna samt leasingkostnaden för solpanelerna, snarare än om själva prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.