Granadavägen 11A

KollaHem har gått igenom villan på Granadavägen i Köping, en 1,5-plansvilla från 1909 med 107 kvadratmeter boarea och fyra rum. Begärt pris är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 40 annonser i hela Köping, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 21 058,5 kr/m² — ett gynnsamt läge i jämförelsen, med reservationen att statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som välplanerat, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplan, kamin, badrum och två sovrum på övre plan tillsammans med WC/tvättstuga. Till fastigheten hör garage, grusad uppfart och en friköpt tomt på 959 kvadratmeter med dubbla altaner, varav en är under tak. Läget beskrivs som citynära, vilket är värt att bekräfta på plats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror som står att finna i handlingen, till skillnad från flera andra uppgifter i annonsen.

Det finns dock skäl till eftertanke. Besiktningsprotokoll och en frågelista finns bland handlingarna, men KollaHem har inte kunnat verifiera några fynd ur dem — deras innehåll bör därför gås igenom med mäklaren innan bud lämnas. Annonsen är i övrigt sparsam med detaljer om renoveringsbehov och skick, vilket är vanligt men gör en egen besiktning desto viktigare hos ett hus av denna ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.