Malmtorgsgatan 35

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad, med begärt pris 4 225 000 kr för 100 m² fördelat på fyra rum. Byggåret anges till 2027, vilket betyder att det rör sig om en nyproduktion som ännu inte står färdig. Månadsavgiften är 6 071 kr.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, sammanställd 2026-09-15 utifrån 50 annonser, ligger medianpriset på 43 522 kr per kvadratmeter — ett urval baserat på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 3 % under. Även avgiften är lägre än områdesnivån: medianavgiften i Klara är 64,13 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter och månad ligger 5 % under den medianen.

Annonsen beskriver föreningen som småskalig med fyra våningar och en indragen vindsvåning, och anger att lägenheterna varierar mellan 38 och 113 kvadratmeter. Vid köpet ska parkering eller garage väljas bland de platser som finns kvar. Läget i Klara beskrivs som centralt med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk.

Bland handlingarna finns stadgar för Brf Klarapoeten och en situationsplan, men inga verifierade fynd från dem återges här. En kostnadskalkyl för föreningen finns i dokumentationen men har inte granskats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.