Pressarvägen 27

KollaHem granskar en bostadsrätt på första våningen i Kallhäll, Järfälla, med utgångspris 1 850 000 kr för 46 kvadratmeter och två rum. Lägenheten är byggd 2018 och har energiklass D, enligt energideklarationen med ett primärenergital på 88 kWh/kvm och år.

Prissättningen ligger högt i områdesjämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 143 annonser i stadsdelen Kallhäll vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 30 528 kr/kvm — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens utgångspris per kvadratmeter ligger 32 % över den medianen. Samtidigt är månadsavgiften på 3 491 kr en fördel i jämförelsen: räknat per kvadratmeter ligger den 8 % under medianen på 82,43 kr/kvm och månad i stadsdelen.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, sovrum, badrum med kombinerad tvätt och tork, samt en inglasad balkong i västerläge. Källarförråd ingår enligt annonsen, som också nämner att garageplats med elbilsladdning kan hyras och att föreningen har avtal om gruppanslutning för TV och internet till 220 kr per månad. Läget beskrivs med promenadavstånd till pendeltåg, bussterminal och centrum samt till Mälaren.

I handlingarna finns årsredovisning för 2024, stadgar och objektsbeskrivning. Objektsbeskrivningen finns men har inte kunnat granskas i text, så den innehåll som normalt finns där — om skick, avgiftsdelar och föreningens ekonomi i detalj — är ännu inte verifierad av KollaHem. Köparen bör sätta sig in i årsredovisningen och stadgarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.