Heimdalsgatan 26

Bostadsrätten på Heimdalsgatan i Märsta - Valsta ligger på första våningen i ett trevåningshus och uppges ha genomgått en omfattande renovering under 2026, inklusive att elen i hela lägenheten bytts ut och jordats. Annonsen anger energiklass E. Enligt den granskade energideklarationen från 2019 är primärenergitalet 146 kWh/m² och år. Flera energideklarationer för övriga fastigheter på gatan finns bland handlingarna, men de har inte granskats i detta underlag.

Utgångspriset är 1 195 000 kr för 75 kvadratmeter fördelat på tre rum. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 21 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 19 178 kr/m² — observera att detta bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 17 % under. Det är en gynnsam utgångspunkt, men statistiken säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 6 488 kr, vilket per kvadratmeter blir 9 % över medianavgiften på 79,42 kr/m² och månad i samma stadsdelsurval. Att avgiften ligger över områdesmedianen är värt att väga mot det lägre priset per kvadratmeter, eftersom löpande kostnaden påverkar den totala boendekostnaden över tid.

Bostaden beskrivs i annonsen som helrenoverad med helkaklat badrum och två sovrum, varav ett med utgång till en inglasad balkong med utsikt över innergården. Köket anges ha utrustning från 2026, däribland keramikhäll och spisfläkt. De angivna renoveringsåren kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna — förslagvis kontrolleras vad årsredovisningen och stadgarna, som båda lästs, kan tillföra före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.