Fullblodsgatan 3A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Fullblodsgatan 3A i Åby, Mölndal — en tvåa på 47 kvadratmeter från 1966, belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 571 kronor.

Prisläget är enligt KollaHems egen statistik gynnsamt sett över hela staden: begärt pris per kvadratmeter ligger 22 procent under medianen för Mölndal, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 46 077 kronor per kvadratmeter baserat på 159 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 26 procent över stadens median på 77,35 kronor. För en mindre bostadsrätt är förhållandet mellan pris och avgift därför värt att väga samman.

Annonsen lyfter fram att bostaden är nymålad, har enhetliga golv genom rummen, ett kök från Vedum samt ett helkaklat badrum med nyligen uppdaterad utrustning. Balkongen i sydväst vetter mot en låst och inhängnad innergård. Energideklarationer för fastigheterna finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj av KollaHem; bostaden har energiklass D enligt underlaget. Bostadsrättsföreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar från 2016 finns också i dokumentationen. Läget beskrivs med närhet till service och kommunikationer, bland annat mot centrala Göteborg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.