Lilla vägen 3 lgh 1101

Bostadsrätten på Lilla vägen i Enköping är en tresrumslägenhet på 83 kvadratmeter i Brf Sandbrogården, uppförd 2009 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Föreningen erbjuder parkerings- och garageplatser, och lägenheten har hiss från markplan samt tillhörande lägenhetsförråd. Annonsen beskriver två sovrum, två balkonger varav en inglasad i sydöstläge, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter och ett kök med plats för matbord.

Utgångspriset är 2 395 000 kr, vilket motsvarar 25 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Enköping enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset för hela staden låg vid sammanställningen, baserat på 159 annonser, på 23 109 kr per kvadratmeter. Det gynnsamma i underlaget är i stället avgiften: 6 175 kr per månad motsvarar 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 79,17 kr.

Energideklarationen för Lilla vägen 1–3 visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Varje energiklass framgår inte av det underlag som verifierats, och vi kommenterar därför inte klassificeringen. Årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Sammanfattningsvis är bildläget att lägenheten begärs väsentligt över stadens medianpris per kvadratmeter, samtidigt som månadsavgiften ligger under medianen. Köparen bör jämföra med slutpriser och andra bostadsrätter i Enköping för att bedöma vad priset faktiskt motsvarar i en förhandling.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.