Stubbekasvägen 8B

KollaHems genomgång avser en bostadsrätt i Brf Stallbacken i Ed, Dals Ed, som annonseras till ett utgångspris på 250 000 kr. Lägenheten har en boarea på 74 kvadratmeter och enligt annonsen tre rum. Den ligger på första våningen i en byggnad med en våning, och uppfördes 1986. Månadsavgiften uppgår till 5 008 kronor. Bostaden har energiklass G.

Annonsen lyfter fram att det rör sig om en av få treor i föreningen samt att lägenheten har uterum och ett läge på gångavstånd till Eds centrum med service och butiker. Dessa uppgifter kommer från mäklarens säljtext; KollaHems verifierade underlag bekräftar bostadens grundfakta men innehåller inga egna mätningar av ljusinsläpp, planlösningens karaktär eller områdets barnvänlighet. Köparen som vill ta del av sådana förhållanden får själv kontrollera dem vid visning.

Till dokumentöversikten hör årsredovisning för 2024, stadgar och en frågelista från säljcoachen. Samtliga handlingar är lästa, men endast de fynd som redovisas som verifierad data kan läggas till grund för denna genomgång. Det innebär att föreningens ekonomiska ställning utöver månadsavgiften inte kan kommenteras utifrån det underlag som ligger till grund för texten.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av bostadens grundläggande fakta: pris, area, rum, avgift, byggår, våningsplan och energiklass. Vid sammanställningen finns ingen jämförande områdesstatistik för Ed som kan placera utgångspriset i ett större sammanhang, och därför avstår KollaHem från sådana jämförelser i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.