Stubbekasvägen 4A & 4B

KollaHems granskning avser en bostadsrätt i Ed, Dals Ed, som annonseras med ett utgångspris på 450 000 kr. Bostaden har en boarea på 115 m² fördelad på fyra rum, och den ligger i ett hus uppfört 1986 med en våning, där lägenheten finns på första våningen. Månadsavgiften uppges till 7 806 kr. Energiklassen är G, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget.

Annonsen beskriver en fyra med gavelläge och egen uteplats, och lyfter fram att badrummet är nyrenoverat 2017 samt att kökets vitvaror tillkom 2012. Dessa årtal återfinns i säljtexten och ska därför tillskrivas den; underlaget innehåller inga verifierade uppgifter som bekräftar renoveringsåren. Vidare nämns två separata förråd och två vindsutrymmen för förvaring, samt närhet till butiker, barnomsorg, service och natur — uppgifter som också de kommer från annonsen.

Dokumentationen innehåller årsredovisning för 2024, stadgar och en frågelista. Dessa handlingar har lästs, men underlaget redovisar inga verifierade nyckeltal från dem, varför exempelvis föreningens ekonomiska ställning inte kan kommenteras utifrån tillgängligt material.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området saknas i det här underlaget, vilket innebär att utgångspriset och avgiften inte kan ställas mot omgivande priser eller motsvarande bostäder vid sammanställningen. Köpare som vill bedöma priset rekommenderas därför att begära underlag som ger belägg för föreningens ekonomi och avgiftens sammansättning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.