Sagovägen 21

KollaHems genomgång av tvåan på Sagovägen i Berga visar ett begärt pris på 850 000 kr för 60,5 kvadratmeter, fördelat på två rum på tredje våningen i en fastighet byggd 1972. Utgångspriset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 3 % över medianen i stadsdelen Berga, där medianpriset vid sammanställningen (34 annonser, 2026-09-14) var 13 624 kr per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 497 kr, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Berga på 74,55 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval. Avgiften är alltså inte avvikande i någon riktning jämfört med övriga bostadsrätter i stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Annonsen lyfter fram köket som bostadens centrala rum och beskriver ett hem med parkettgolv genomgående, vardagsrum med stora fönster, sovrum med skjutgarderob samt en inglasad balkong i västerläge. Badrummet har kommod, wc och dusch, med möjlighet att installera tvättmaskin. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna BRF Trollets årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i detta underlag.

Energiklassen är F, enligt bostadens dokumenterade uppgifter. Sammantaget ger underlaget ett pris som ligger marginellt över stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift i linje med jämförelsegruppen — två nyckeltal som tillsammans med energiklassen utgör grunden för den fortsatta värderingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.