Lövskogsgatan 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lövskogsgatan 3 i Dalaberg, Uddevalla. Det är en bostadsrätt om 85,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1976. Enligt annonsen är lägenheten ombyggd så att den numera innehåller fyra rum, med tre sovrum utöver vardagsrum och kök, och att den totalrenoverats under senare år. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 5 597 kronor. Till lägenheten hör balkong, källarförråd och en parkeringsplats till en kostnad om 250 kronor per månad, med separat kö för ytterligare parkering.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över medianen i stadsdelen Dalaberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 9 577 kronor per kvadratmeter baserat på tolv annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som låg på 67,64 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med bra gemensamma utrymmen. I det granskade underlaget finns föreningens årsredovisningar för 2022 och 2024 samt stadgarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns att redovisa i denna genomgång. Köparen bör därför ta del av handlingarna själv för att bedöma föreningens ekonomi.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med relativt låg avgift jämfört med området, men ett begärt pris som ligger märkbart över medianen per kvadratmeter i Dalaberg. Annonsens påstående om renovering och skick är inte belagt av verifierad data i denna granskning och bör styrkas vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.