Carl Roséns Gränd 9

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1973 och uppges ha en boarea på 61,5 kvadratmeter, fördelat på två rum. Enligt annonsen finns balkong med utgång från köket, källarförråd, fiber och fönster från 2021. Parkering kan hyras separat och kösystem tillämpas.

Utgångspriset är 449 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Dalaberg, baserad på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 9 577 kr/m². Observera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser — det verkliga prisskiktet kan därför se annorlunda ut. Månadsavgiften är 4 148 kronor, och i KollaHems jämförelse per kvadratmeter och månad ligger den i nivå med medianen på 67,64 kr i stadsdelen.

Kontrollen av föreningens årsredovisning för 23-24 har genomförts, men det finns inga verifierade fynd från den att redovisa i denna genomgång. Inför budgivning är det värdefullt att i handlingarna titta närmare på föreningens ekonomi, eftersom underlaget i dagsläget inte ger belägg för stabilitet eller skuldnivå.

Annonsen beskriver läget med närhet till Dalabergs centrum, bussförbindelser till stadskärnan och Torp, samt Bjursjön för bad och promenader. Detta är uppgifter från mäklaren som KollaHem inte kan verifiera med den statistik som sammanställts för området. Sammantaget visar talen ett begärt pris väl under stadsdelens median vid sammanställningen, med en avgift i linje med grannskapet — men medianvärdena bygger på ett urval av tolv annonser och bör läsas som en ögonblicksbild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.