Stora Strandvägen 2 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stora Strandvägen i Skummeslövsstrand, en lägenhet på 96 kvadratmeter med tre rum, upplåten på första våningen i en byggnad med tre våningar och uppförd 2011. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften 7 589 kronor. Lägenheten beskrivs i annonsen som en gavellägenhet i markplan med uteplats med markis samt ett inglasat uterum mot öster, och boendet ligger inom promenadavstånd till både hav, livsmedelsbutik och vårdcentral.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Skummeslövsstrand, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 33 950 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Avgiften är den del som sticker ut mest i underlaget. Per kvadratmeter och månad hamnar den 46 procent över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 53,98 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på åtta annonser. För en köpare är det en kostnadspost som förtjänar att diskuteras, bland annat med utgångspunkt i föreningens årsredovisning och stadgar, som finns i dokumentunderlaget.

Energideklaration finns också med i underlaget, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, ekparkett och en köksinredning med vit skåpinredning och bänkskiva i sten, uppgifter som saknar motsvarighet i de verifierade talen men som kan prövas vid visning. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild: ett begärt pris nära stadsdelens nivåer, men en väsentligt högre avgift än medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.