Söderläget 7

KollaHem har granskat tvåan i Brf Söderläget i Lilla Tjärby i Laholm, en bostadsrätt på 57 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet byggd 2021. Begärt pris är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 5 440 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Laholm, där medianen vid sammanställningen (2026-09-21, urval 21 annonser, inte slutpriser) var 23 798 kr/m². Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 69 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 56,48 kr/m² och månad. Jämförelserna gäller hela Laholm, inte enbart Lilla Tjärby, och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och beskriver den som stabil, med långsiktig förvaltning. I underlaget finns däremot inga handlingar att tillgå, så uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetsreglemente eller årsredovisning har inte kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in ekonomisk plan och senaste årsredovisning innan bud lämnas, särskilt eftersom avgiften som sagt ligger markant över stadsmedianen. Annonsen anger ingen energiklass och inga uppgifter om driftskostnader utöver avgiften.

Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med balkong från vardagsrummet och utsikt som enligt annonsen sträcker sig mot Hallandsåsen. Området ligger nära Laholms centrum och promenadstråken längs Lagan. Sammanfattningsvis ger statistiken en gynnsam bild av prisnivån i förhållande till staden, medan avgiften är den post som förtjänar närmast granskning i det fortsatta due diligence-arbetet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.