Hyttegatan 60

Villan på Hyttegatan i Tuva ligger centralt i Säffle och mäts till 254 kvadratmeter fördelat på 8 rum. Utgångspriset är 3 475 000 kronor, och där finns en tydlig premie att redogöra för: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 40 % över medianen för hela staden Säffle, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 762,5 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker i båda riktningarna.

Annonsen beskriver omfattande renoveringar från 2009 och framåt, och lyfter särskilt fram köket med ett tillbyggt glasparti och köksö, samt ett allrum på övre plan med öppet upp i nock och fönsternischer. Utrymmesmängden är reell – planlösningen rymmer flera sovrum, tre hygienrum, arbetsrum och en ateljé som kan användas på olika sätt – men det är annonsens egen beskrivning, inte något som kan styrkas genom handlingar.

En viktig brasklapp är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det innebär att varken byggritningar, energideklaration eller underlag om renoveringarnas omfattning har kunnat granskas. Köparen bör därför begära in dokumentation innan bud läggs, särskilt med tanke på att annonsen gör starka anspråk på standard och genomförda arbeten.

Läget beskrivs i annonsen som nära centrum med närhet till Byälven och strandpromenad, vilket är en rimlig ram för området Tuva. Sammanfattningsvis är detta ett stort hem med personliga lösningar, men priset ligger markant över stadsmedianen och dokumentationen är frånvarande – två förhållanden som tillsammans motiverar en noggrann egen undersökning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.