Södra Kanalvägen 22

KollaHem har granskat denna annons för ett fritidshus på Södra Kanalvägen i Kvarnön, Motala. Huset är på 68 m² fördelat på 3 rum och uppfördes 1929. Utgångspriset är 3 500 000 kr.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % över medianen för hela staden Motala, som vid sammanställningen (2026-09-07) låg på 37 643 kr/m². Det ska dock understrykas att medianen bygger på ett mycket litet urval – endast 6 annonser – och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger ändå en indikation på att säljaren prisar fastigheten betydligt över stadens genomsnittsnivå, vilket sannolikt speglar läget snarare than själva huset.

Och det är läget annonsen framför allt säljer in. Fastigheten beskrivs ligga mellan Göta kanal och Motala ström, med gångstråk längs vattnet och båtliv sommartid, samt någorlunda närhet till centrala Motala med service och handel. Dessa är annonsens egna beskrivningar av omgivningen och bör läsas som just det – en säljares tolkning.

Om huset i sig är texten sparsam: i köket finns spis, fläkt, kyl och frys, och badrummet är utrustat med wc, tvättställ, duschplats, tvättmaskin och torktumlare. Med tanke på att huset är från 1929 och priset ligger över medianen är det värt att noggrant granska besiktningshandling och övriga handlingar inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.