Lasarettsvägen 38

Villan i Noret bygger 1915 och erbjuder 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök. Begärt pris är 1 535 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 22 % under medianen för hela staden Mora vid sammanställningen (median 17 961 kr/m², baserat på 41 annonser). Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver läget som centralt, med gång- och cykelavstånd till både handelsområde, lasarett, skolor och Mora centrum. Sådana påståenden om avstånd kan man som köpare själv kontrollera på plats. Huset ligger dessutom på en tomt med bärbuskar, rabarber och ett äppelträd, samt en uterum i dubbelglas för vår och höst.

En del av huset har renoverats under tidigare ägare, enligt annonsen bland annat kök 2015 och tvättstuga samt toalett 2017 — det senare med våtrumsintyg enligt säljtexten. Samtidigt finns uttalat renoveringsbehov, varför ett genomläsning av besiktningsprotokollet är angeläget. Protokollet finns i dokumentationen, men det har inte gett några verifierade fynd i sammanställningen; innehållet bör alltså granskas direkt innan bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1915 är det värt att väga in energiförbrukningen i den totala kostnadsbilden, särskilt med tanke på att renoveringsåtgärderna som redovisas främst riktats mot ytor och utrustning snarare än uppvärmning och energi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.