Bingtjärnsvägen 59

KollaHem granskar bostadsrätten på Utgångspriset 400 000 kr för 83,5 kvadratmeter fördelat på tre rum i två plan, med kök, vardagsrum, två badrum och två sovrum på övervåningen. Bostaden ligger på våning 1–2 av 2 i en fastighet byggd 1980, och energiklassen är F. Annonsen beskriver ett lugnt läge i Idre by med skog nära, flera uteplatser i form av en takad farstukvist och altan både mot framsidan och baksidan, samt en luft-luftvärmepump. Handlingarna som ingår i underlaget är föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna; inga verifierade fynd där motsäger annonsens uppgifter om bostaden.

Prissättningen avviker markant från KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Idre på 26 775 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 10 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 82 % under den medianen. Samtidigt är avgiften hög: 6 174 kr per månad motsvarar 28 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 57,62 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Föreningen, HSB Brf Nipfjället i Idre, redovisar enligt årsredovisningen för 2025 en skuldsättning på 5 450 kr per kvadratmeter, en årsavgift på 801 kr per kvadratmeter och en räntekänslighet på 7 %. Jämfört med 2024 års redovisning har skuldsättningen sjunkit från 5 554 kr per kvadratmeter och räntekänsligheten från 8 %, medan årsavgiften stigit från 713 kr per kvadratmeter — vilket ligger i linje med den förhållandevis höga månadsavgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.