Gropens Lillgata 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på två rum och 55 kvadratmeter i Hammarkullen, upplåten på andra våningen i ett hus från 2019. Utgångspriset är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 836 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hammarkullen ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 638 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men urvalet är litet — fem annonser — och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är också lägre än normalt för området: 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 86,96 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver ett hem med fönster i tre väderstreck, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt neutrala ytskikt. Läget i Hammarkullen lyfts fram med närhet till service, natur och kommunikationer, och annonsen anger att spårvagnsresan till centrala Göteborg tar omkring 15 minuter. Sådana tidsangivelser är mäklarens uppskattning och något en köpare gör klokt i att testa själv.

Dokumenten för föreningen — årsredovisning för Brf BoKlok Goliat för 2025, ekonomisk plan och stadgar — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Föreningens ekonomi i övrigt bör därför tas upp direkt med mäklaren inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.