Tuvagatan 16

Bostaden är en villa i Säffle med 156 kvadratmeter boyta, sju rum och två plan plus källare. Byggåret anges till 1961 i bostadsfakta, men annonsen talar samtidigt om ett hus från 1961 i ena stycket och kallar det en "50-tals pärla" i ett annat – det är en inkonsekvens som är värd att stämma av vid visningen. Samma sak gäller husets typ, som växlar mellan villa och kedjehus i underlaget.

Priset är 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 54 annonser i hela Säffle, ligger medianpriset på 9 762,5 kr/m² – och det aktuella priset per kvadratmeter hamnar 11 % över den medianen, avrundat till hel procent. Det är alltså inte ett billigt hus utifrån den jämförelsen, även om medianpriset bygger på begärda priser och inte slutpriser, vilket gör att det verkliga prisläget kan se annorlunda ut i praktiken.

Annonserna målar upp en välskött och karaktärsfull fastighet med bland annat öppen spis, uterum, balkong och garage på en tomt på 462 kvadratmeter. Köksinredningen beskrivs dock i texten som i original, vilket kan tolkas som charm eller som en renovering som väntar, beroende på förväntningar. Vidare nämns 3–4 sovrum på övre plan, alltså med viss anpassningsbarhet i rumsfördelningen.

När det gäller dokumentationen finns inga handlingar i underlaget – vare sig energiklass, bygglovshandlingar eller mäklararkiv har kunnat granskas. Därför går det inte att belägga påståenden om skick, åtgärdsbehov eller driftskostnader utifrån annat än annonsens egen text. Före visningen är det klokt att begär in energideklaration och övriga handlingar, särskilt hos ett hus från 1961 där drift och underhåll ofta väger tungt i den totala kostnadsbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.