Kvarnbygatan 31

KollaHem har granskat lägenheten på Kvarnbygatan 31 i Kvarnbyn, Mölndal — en bostadsrätt på 98 kvadratmeter med fyra rum, fördelade över nionde våningen i ett hus uppfört 2018. Månadsavgiften är 8 157 kronor och begärt pris är 4 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger utgångspriset per kvadratmeter 7 % under medianen i Kvarnbyn på 52 326 kr/m² — notera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med stadsdelens median på 83,23 kr/m², sett till samma urval av annonser.

Lägenheten är registrerad som fyra rum och kök, men säljarna har enligt annonsen tagit ner en vägg för ett större vardagsrum, varför den i dagsläget fungerar som tre rum och kök. Köparen bör alltså vara uppmärksam på att rumsfördelningen internt skiljer sig från den registrerade. Till lägenheten hör en balkong som beskrivs som insynsskyddad, och i föreningen finns två gemensamma takterrasser.

Bostaden har energiklass C, uppgiven för själva bostaden. I dokumentöversikten finns bland annat årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 samt stadgar och energideklaration; årsmålen har lästs, medan stadgar och energideklaration ännu inte granskats i text. Annonsens påstående om närhet till centrum, natur och Stensjön är lägesuppgifter som inte går att belägga genom de verifierade talen, men de är inte heller motsagda av underlaget. Sammantaget visar KollaHems jämförelse ett begärt pris under stadsdelens median, mot en avgift som ligger mitt i fältet — nyckeltal som ger köparen ett konkret underlag inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.