Lgh 4001, Regementsgatan 8, hus D

Bonum Brf Realen är ett planerat nybygge i centrala Strängnäs med 55+ inriktning, där bostaden i fråga är en bostadsrätt på 98 kvadratmeter med fyra rum. Byggnaden uppförs 2027 och lägenheten ligger på entréplanet i ett hus med tre våningar. Begärt pris är 4 525 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 953 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Strängnäs, sammanställd den 18 september 2026 utifrån 33 annonser, visar en median på 45 721 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger, avrundat till helprocent, en procent över den medianen. Jämförelsen är alltså gynnsam endast i begränsad utsträckning och bygger på annonspriser.

Avgiften ger en tydligare avvikelse. Medianavgiften i samma urval ligger på 73,74 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger fyra procent under den nivån, avrundat till helprocent. Varför skillnaden ser ut så är inget underlaget ger svar på, och vi drar inga slutsatser om framtida avgiftsutveckling.

Eftersom projektet ännu inte är färdigställt finns begränsad dokumentation att granska. Flera handlingar finns i aktens samling — däribland stadgar, en kostnadskalkyl, planlösningar och en säljbroschyr för Bonum Brf Realen — men de flesta har inte kunnat granskas i detalj och ger därför inga verifierade fynd i denna genomgång. Köpare bör begära in och läsa kostnadskalkylen och stadgarna innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.