Färgvägen B16 etapp 2

KollaHem har granskat bostadsrätten i Stenkullen utanför Lerum, som annonseras till ett utgångspris på 1 575 000 kronor för 66 kvadratmeter. Byggnaden är uppförd 2024 och projektet omfattar enligt annonsen totalt 34 lokaler med varierande storlek. Lokalen har ett rum och marknadsförs mot både företagare och privatpersoner, med användningsområden som verksamhet, lager, maskinhall eller förvaring.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i Stenkullen på 23 864 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Mot den medianen ligger den här lokalen, avrundat till helprocent, i nivå med stadsdelen. Någon månadsavgift för den enskilda enheten redovisas inte i underlaget; som jämförelseuppgift framgår att medianavgiften i Stenkullen vid samma datum var 74,27 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på 21 annonser.

Annonsen lyfter fram en nockhöjd på cirka 6,6 meter, som enligt säljtexten ger möjlighet att bygga ett entresolplan och därmed utöka den disponerade ytan. Vidare uppges varje enhet ha en vikport med en höjd på 4,5 meter och tre rader med fönster för ljusinsläpp. Kommunalt vatten och avlopp samt el är indraget till varje fastighet, och det är förberett för fiber.

I underlaget finns en situationsplan som har lästs men inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. För att bedöma driftskostnader och föreningens ekonomi behövs därför kompletterande handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.