Bäverstigen 2

Villan i Värmbol utanför Katrineholm är byggd 1983 och har en boarea på 134 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 795 000 kr. Energiklassen är D.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 34 % under medianen för hela Katrineholm, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 20 400 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men observera att medianen bygger på 75 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser. Medianavgiften i staden vid samma tidpunkt var 700 kr/mån, vilket främst är relevant för bostadsrätter och inte säger något direkt om denna villa.

Säljarna beskriver själva området som lugnt, med närhet till naturen med svamp och bär, samt till bad och fiskevatten några hundratal meter från huset. Sådana beskrivningar är svåra att verifiera och bör tas som säljarnas egen upplevelse av läget.

När det gäller dokumentationen finns flera handlingar i ärendet, bland annat energirapport och besiktningsprotokoll, men dessa har ännu inte granskats i detalj. Det innebär att vi inte kan redogöra för vad de innehåller förrän en genomgång har gjorts — något som är värt att göra innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.