Verkstadsgatan 1A + 1B

Verkstadsgatan 1 i Tvååker är ett 1,5-planshus från 1929 med 121 kvadratmeter boarea och fem rum. Begärt pris är 3 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-20, ligger medianpriset på 23 173,5 kronor per kvadratmeter — och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 14 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad andra aktuella annonser i området visar, även om statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 400 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 52,89 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen. Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor på entréplanet och sovrum på övre plan, med toalett på båda våningsplanen. Särskilt uppmärksammas ett separat utrymme med lokal och toalett, tidigare använt som frisörsalong, samt en komplementbyggnad med dubbelgarage och en lägenhet på cirka 75 kvadratmeter som är uthyrd. Säljaren önskar en försäljning med befintligt hyreskontrakt kvar. Utomhus finns en stor trädgård och ett inglasat uterum.

För den som överväger köpet är det värda siffror att väga in: prisläget över stadsdelens median och den uthyrda lägenhetens betydelse för den totala ekonomin bör granskas noggrant mot hyreskontraktets villkor innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.