Badgatan 24

Badgatan 24 i Köpingsvik är ett fritidshus på 133,5 m² med fem rum, utgått till 6 995 000 kr. Enligt annonsen är huset hopbyggt med en gäststuga med förrådsdel, har en del med generös takhöjd, en ovanvåning och en balkong med utsikt över Kalmarsund. Säljtexten beskriver läget mellan Köpingsvik och Borgholm och menar att fastigheten skulle kunna fungera både som permanentboende och som fritidsboende — en bedömning som inte går att styrka med några handlingar i underlaget.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 44 % över medianen för hela staden Borgholm, som vid sammanställningen den 2026-09-07 var 36 429 kr/m². Det bör dock understrykas att medianen bygger på ett fåtal annonser — nio stycken — och inte på slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Den säger något om hur säljaren prissatt objektet, men mindre om vad köpare faktiskt betalat för jämförbara hus i området.

Dokumentunderlaget är med andra ord sparsamt. En tomtkarta finns och har lästs, men inga verifierade fynd från den får återges här. Besiktning, energideklaration och övriga handlingar som brukar ligga till grund för en genomgång finns inte med i det som granskats — det innebär inte att de saknar värde, men att inga nyckeltal från dem kunnat beläggas.

Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med en enligt annonsen attraktiv placering nära Kalmarsund, prissatt klart över stadsmedianen. Den som är intresserad bör begära in fullständiga handlingar och göra egna bedömningar av skick och standard innan beslut, eftersom underlaget i dagsläget främst vilar på säljarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.