Haråsgatan 21

Det rör sig om en bostadsrätt på 20,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1959 och belägen på första våningen i en fastighet med fem. Månadsavgiften är 1 491 kronor och utgångspriset 1 800 000 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med plats för både säng, sittgrupp och matplats, och lyfter fram ljusinsläpp, ett praktiskt kök och ett fräscht badrum. För den som överväger ett litet första hem är det i grunden den information som behövs – men priset förtjänar en närmare titt.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Majorna, baserad på 43 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 62 % över medianen på 54 130 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad för en så pass kompakt lägenhet, och köparen bör fundera över vad som motiverar den nivån jämfört med övriga utbudet i området. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

En point är desto tydligare till bostadens fördel: avgiften per kvadratmeter ligger 8 % under medianen för stadsdelen, som är 79,39 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens bild av en förening med god ekonomi går inte att verifiera direkt ur underlaget, men årsredovisning och stadgar för bostadsrättsföreningen finns och har lästs i samband med granskningen.

Energideklarationen uppger ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år. Sammanfattningsvis rör det sig om en bostad där de löpande kostnaderna ser konkurrenskraftiga ut, medan inköpspriset ligger långt över vad som annonsers i stadsdelen för övrigt – en avvägning som helt är köparens att göra utifrån vad läget och boendeformen är värd just för hen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.