Bratteråsbacken 30

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Eriksberg, Göteborg, med två rum och en månatlig avgift på 4 220 kronor. Huset är nybyggt 2024 och lägenheten ligger på sjätte våningen i ett åttavåningshus, med energiklass C. Annonsen målar upp en modern tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, källarförråd och gemensamma ytor som co-working, terrass och en glaskub på taket – det är säljarens beskrivning, och det som går att belägga är i grunden siffrorna: arean, rumsantal, avgiften och läget.

Priset är satt till 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Eriksberg, sammanställd vid 2026-09-07 utifrån 44 annonser (inte slutpriser), ligger medianpriset på 59 515,5 kronor per kvadratmeter. Det ger det begärda priset ett läge omkring 12 procent under medianen, avrundat till helprocent – en gynnsam utgångspunkt på pappret, även om begärt pris sällan är detsamma som slutpris.

Avgiften på 4 220 kronor per månad ligger enligt samma jämförelse en procent över medianen för området, som är 4 169,5 kronor. Det är en marginell skillnad, men värd att känna till när man jämför med andra bostäder i samma stadsdel.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass C. Annonsen är sparsam med detaljer om föreningens ekonomi, så en intresserad köpare gör klokt i att begära och gå igenom årsredovisning och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.