Von Leesengatan 5b

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Von Leesengatan i Norrköping. Lägenheten är en tvåa på 39,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1942, med balkong och två förråd — ett större på vinden och ett mindre i källaren. Begärt pris är 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Norrköping vid sammanställningen (16 september 2026, urval 547 annonser, inte slutpriser). Medianen för staden är 25 742 kronor per kvadratmeter.

Avgiften är 3 910 kronor per månad. Mätt per kvadratmeter ligger den 40 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som enligt samma sammanställning är 70,72 kronor. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil, men det är värt att väga mot siffrorna i årsredovisningen för 2024: skuldsättningen är 2 372 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet 322 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 1 117 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 2 %. Dessa nyckeltal låter köparen själv bedöma föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 193 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och ingen sådan framgår av underlaget.

Annonsen lyfter fram ett nyligen renoverat duschrum, ett modernt kök och genomgående trägolv, med fiskbensparkett i vardagsrummet. Planlösningen rymmer ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt ett sovrum. Läget beskrivs som stadsnära, nära parker, citykärnan och Söder Tull med pendlingsmöjligheter — uppgifter som annonsen redovisar men som inte ingår i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.