Carlsgatan 2E

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i BRF Fjällbackabrisen i Fjällbacka, Tanums kommun. Huset uppfördes 2015 och inrymmer sammanlagt 28 lägenheter, ett garage samt en lokal på 80 kvadratmeter som enligt annonsen är avsedd för butik eller annan verksamhet. Bostaden har en boarea på 77 kvadratmeter, tre rum, och begärt pris är 3 750 000 kronor med en månadsavgift på 4 958 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 procent över medianen i stadsdelen Fjällbacka, som vid sammanställningen den 16 september 2026 uppgick till 44 506 kronor per kvadratmeter. Underlaget består av åtta annonser och avser inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 procent över medianen i samma område, där medianen är 63,86 kronor per kvadratmeter och månad, också den baserad på åtta annonser vid samma tillfälle.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två balkonger i västerläge samt en takterrass med glasväggar och tak som kan öppnas. Badrummet uppges vara helkaklat och inrymma tvättmaskin och torktumlare. Bland föreningsuppgifterna i annonsen finns att en fasadmålning inleddes 2025 och att arbetet ska fortsätta och bli klart under 2026.

Tre handlingar har tagits del av i textform: revisionsberättelse, årsredovisning för 2024 samt föreningens stadgar. Inga verifierade fynd ur dessa finns i underlaget, vilket innebär att ytterligare ekonomisk information om föreningen inte kan redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.