Dikesvägen 3

KollaHem granskar här ett fritidshus i Håbo-Tibble i Upplands Bro, utbudet till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Huset har en boarea på 38 kvadratmeter fördelat på två rum, och enligt annonsen finns på tomten också en separat byggnad som kan användas som förråd. Läget beskrivs som naturnära, med cirka 35 minuters bilresa till Stockholms innerstad, Arlanda och Enköping enligt säljtexten.

Priset är inte obetydligt för en så liten yta. KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-07 utifrån åtta annonser i Upplands Bro, visar ett medianpris på 42 195 kr per kvadratmeter. Med det som utgångspunkt ligger detta fritidshus 24 % över medianen för staden. Det är en jämförelse mot hela kommunens bostadsbestånd, inte mot andra fritidshus, så den ska tolkas med viss försiktighet. Medianavgiften i samma urval är 700 kr per månad, men eftersom det rör sig om ett fritidshus är det oklart hur relevant den siffran är för detta specifika objekt.

Annonsen målar upp en bild av ett rofyllt och insynsskyddat läge med kamin, dusch och tvättmöjligheter i badrummet, samt en delvis takad altan. Det är kärnuppgifter som låter rimliga, men formuleringarna är givetvis säljande. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte kunnat kontrollera uppgifter som byggnadsår, driftskostnader eller energiklass. Det är ovanligt och gör det svårt att bedöma husets tekniska status.

Sammanfattningsvis: ett litet fritidshus med ett utgångspris som ligger märkbart över medianen för kommunen enligt KollaHems jämförelse. Utan handlingar får den som är intresserad ställa krav på att få ta del av dokumentation innan eventuellt köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.