7-1202, Brokvarns Allé

Genomgången avser en bostadsrätt i nyproduktionen Brf Brokvarns Allé i Nykvarn, med utgångspris 3 125 000 kr för 89 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med två våningar, och månadsavgiften uppgår till 4 734 kr. Byggåret är 2026 och området beskrivs som Nykvarn.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 43 annonser i hela staden Nykvarn, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 3 % över medianen på 33 932 kr/m². Vid samma sammanställning är det inte slutpriser som redovisas. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 % under medianen i staden, som är 55,42 kr/m² och månad.

Säljtexten beskriver kvarteret som en nyproduktion med 35 bostäder i tre flerbostadshus med hiss samt fyra radhus, där etapp 1 består av 19 lägenheter. Lägenheten marknadsförs med bland annat bergvärme och golvvärme, balkonger eller uteplatser samt närhet till Bergtorps Förskola. Enligt annonsen ska föreningen också få egen lekplats och en gemensam grillplats.

Dokumentöversikten visar att två bofaktablad finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från handlingarna har kunnat verifieras utöver den data som redovisats ovan. Köparen bör därför begära in och gå igenom ekonomisk plan och andra föreningsspecifika handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.