Östanåvägen 52

Villan i Östanå byggdes 1950 och har en boarea på 87 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en tomt på 559 kvadratmeter. Annonsen beskriver kök med kyl/frys, spishäll, fläkt och tvättmaskin, två sovrum, ett badrum med dusch samt en altan under tak med utgång från köket. På tomten finns friggebod och redskapsbod, och uppfarten rymmer två bilar. Det är en relativt liten villa i planlösning, vilket är värt att känna till för den som behöver fler rum eller större ytor.

Prissättningen är det som verkligen bör uppmärksammas. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande pris per kvadratmeter cirka 70 procent över medianen för hela Vetlanda, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 807 kronor per kvadratmeter baserat på 92 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att den förtjänar en förklaring — annonsen presenterar bostaden som prisvärd utan att redogöra för jämförelsen med staden i övrigt.

Dokumentläget är i nuläget oklart: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att frågor om driftskostnader, energiklass och eventuella åtgärder inte kan besvaras utifrån befintligt material. Annonsen lämnar också dessa punkter oupplysta.

Läget beskrivs i annonsen som nära badplats, golfbana och motionsspår, med promenadstråk och cykelvägar samt närhet till centrum. Det är annonsens egen beskrivning och bör stämmas av på plats, liksom husets skick i övrigt, som annonsen inte går djupare in i.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.